項(xiàng)目編號(hào)：  LSZB202508-0542  

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目采購主體為山東銀座物業(yè)管理有限責(zé)任公司，山東銀座物業(yè)管理有限責(zé)任公司為銀座集團(tuán)股份有限公司下屬公司，服務(wù)于銀座集團(tuán)140多家門店。本次工程為：山東銀座物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025-2027年60萬（不含）以下零星改造工程安裝施工單位年采招標(biāo)，使用范圍涉及銀座集團(tuán)濟(jì)南、濟(jì)南周邊地區(qū)門店零星工程和其他區(qū)域應(yīng)急、搶修或工期緊張的零星工程項(xiàng)目。
使用范圍：零星改造工程是銀座集團(tuán)濟(jì)南、濟(jì)南周邊地區(qū)在營門店單項(xiàng)合同估值60萬（不含）以下的零星安裝改造工程和銀座集團(tuán)其他區(qū)域（含山東、北京、河北、河南）單項(xiàng)合同估值60萬（不含）以下的應(yīng)急、搶修或工期緊張的零星安裝改造工程項(xiàng)目。
供應(yīng)商負(fù)責(zé)本次招標(biāo)工程所需材料的采購、運(yùn)輸、施工，甲供材的保管、場內(nèi)運(yùn)輸、安裝，資料整理、圖紙審查、材料計(jì)劃提報(bào)、工程范圍內(nèi)的設(shè)備材料采購保管、消防必檢產(chǎn)品的抽出檢測、施工安裝、竣工圖紙的繪制、承包的工程通過消防部門及質(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收、工程資料的整理及歸檔、竣工移交、質(zhì)量維保和培訓(xùn)等。本次招標(biāo)的內(nèi)容為銀座集團(tuán)在營門店的零星工程施工，供應(yīng)商應(yīng)綜合考慮夜間施工因素。
對(duì)于采購方具體項(xiàng)目，需成交方免費(fèi)出具技術(shù)方案及圖紙優(yōu)化，采購方配合進(jìn)行審核及提出改進(jìn)意見。成交方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求及時(shí)去現(xiàn)場進(jìn)行查看，成交方不能以任何理由拒絕前往，若連續(xù)2次或年度超過3次未配合項(xiàng)目出具方案，采購方有權(quán)解除合作，并根據(jù)采購方制定的《合作異常單位管理辦法》執(zhí)行。
根據(jù)《合作異常單位管理辦法》，對(duì)配合不好的單位進(jìn)行汰換；在政府信用中出現(xiàn)不良記錄的或通報(bào)的，將立即取消其入圍資格，3年內(nèi)不允許參與銀座集團(tuán)的投標(biāo)項(xiàng)目。  

二、資質(zhì)要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機(jī)構(gòu)可以代表其總公司進(jìn)行響應(yīng)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的供應(yīng)能力。注冊(cè)資金不低于 200 萬元。參保人數(shù)不低于15人。
（資格審查材料：供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致）
2.供應(yīng)商需提供近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明（依法不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，提供證明文件）。
（資格審查材料：近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）
3.資質(zhì)要求：具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
4.業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日至今（3年），承擔(dān)過改造面積不低于5000平米或合同金額不低于50萬元人民幣的類似商場水電安裝改造項(xiàng)目施工業(yè)績。
（資格審查材料：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額、簽訂時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
5.供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)或以上機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。項(xiàng)目經(jīng)理在供應(yīng)商公司連續(xù)工作半年以上，提供近6個(gè)月社保繳費(fèi)證明。
（資格審查材料：提供有效的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），項(xiàng)目經(jīng)理在供應(yīng)商公司近6個(gè)月社保繳費(fèi)證明）
6.信譽(yù)要求：
（1）供應(yīng)商及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的結(jié)果為準(zhǔn)）
（2）經(jīng)營狀況和信譽(yù)良好，供應(yīng)商及其法定代表人近3年（2022 年 8月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）無失信被執(zhí)行人記錄，無終本案件記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（ 2024 年 8 月1 日至響應(yīng)文件遞交截止日）以來無限制高消費(fèi)記錄；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)。
（資格審查材料：供應(yīng)商提供《信用自查承諾》）
（3）以上資料以實(shí)際查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
7.財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。
（資格審查材料：需提供近三年（2022年—2024年）的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，成立不足三年的根據(jù)自身情況提供；或提供基本戶開戶銀行資信證明）
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購活動(dòng)。
9.法律法規(guī)對(duì)合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。
10.不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
以上資料需放入響應(yīng)文件，提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺(tái)（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進(jìn)行網(wǎng)上購買: 

1、注冊(cè)：未注冊(cè)的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動(dòng)證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項(xiàng)目。

2、采購文件購買： 供應(yīng)商選定參與項(xiàng)目后，按招標(biāo)平臺(tái)提示上傳資料，在線按標(biāo)段繳納標(biāo)書費(fèi)（售后概不退換），繳費(fèi)完成后可在線下載采購文件。在采購文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納投標(biāo)保證金（如有）。

3、如遇系統(tǒng)技術(shù)問題請(qǐng)撥打電話0531-66697820（投標(biāo)報(bào)名指引手冊(cè)請(qǐng)?jiān)趻叽a登錄系統(tǒng)后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時(shí)間 

  2025年08月28日 15時(shí)00分   至   2025年09月03日 17時(shí)00分  

五、聯(lián)系信息 

采購人名稱： 銀座集團(tuán)股份有限公司 

地址： 濟(jì)南市歷下區(qū)濼源大街66號(hào) 

采購聯(lián)系人： 鹿治國 

聯(lián)系方式： 15064126905 

代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人:  王健  

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號(hào)魯商國奧城5號(hào)樓45層

聯(lián)系電話:  0531-66697515  

六、異議投訴聯(lián)系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com